3582 BL Utrecht · Bijgewerkt op 4 juni 2026
110 m² wonen · 7.762 m² perceel · Bouwjaar 1922
Gewilde buurt: 62% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.091.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Abstederdijk in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Abstederdijk 327 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.762 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4520.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Abstederdijk 327 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Abstederdijk 327 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Abstederdijk 327 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abstederdijk en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Abstederdijk 327.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abstederdijk 327 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
Bekkerstraat 11
128 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 500.000
Vletland 29
98 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 795.000
Ringkade 1
101 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.500.000
Alendorperw. 69
110 m² · 1 kamer
Verkocht · apr 2026
€ 500.000
Vletland 9
99 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 499.000
Kortland 2
107 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 500.000
Kortland 1
106 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 990.000
Lagehaarsed. 2
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 895.000
Burgemeeste. 3-B
160 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.650.000 k.k.
Groenedijk 30
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Abstederdijk 327 op € 1.091.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abstederdijk 327 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)