Woningwaarde van Nachtegaalstraat 81 Utrecht is
€ 1.138.000 - 1.322.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
208m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2023
Bod
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Nachtegaalstraat 81 heeft een woonoppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Nachtegaalstraat 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 81 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 69.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
208m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 81 in Utrecht ligt tussen de 1.138.000 en 1.322.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nachtegaalstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nachtegaalstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.
