Ryelandstraat 5 3573 SZ Utrecht

LICHT, EIGENTIJDS EN STIJLVOL WONEN! Met plezier presenteren wij jou dit duurzame, stijlvolle, instapklare 3-kamer appartement! Dit eigentijdse, duurzame complex (2020) biedt een unieke kans aan toekomstige bewoners dankzij de tópligging nabij de stad met de uitvalswegen. Dit heerlijke, zeer lichte en instapklare appartement is per direct te betrekken.. Wij leiden je graag rond in deze eyecatcher!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A (warmtepomp/zonnepanelen), duurzaam én instapklaar wonen
- Stijlvol, modern 3-kamer appartement met fraai terras
- Eigen parkeerplaats met laadpaal en gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Centrale ligging nabij busverbinding naar het centrum en uitvalswegen
- Per direct beschikbaar

ENTREE

Vanuit de hal zijn de gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin toegankelijk.

De hal met meterkast verleent toegang tot de uiterst lichte en zonnige woonkamer, alsmede twee slaapkamers. Fijne ruimtes met een speelse indeling en lichte uitstraling.

In het appartement is een separate technische ruimte aanwezig (met hierin o.a. de warmtepomp). Deze kan tevens fungeren als een laundry.

De frisse, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, verwarmingselement en wastafelmeubel. Een separaat toilet completeert het geheel.

De VvE van het appartementen complex is gezond en actief te noemen!

KAS&CO
In 2020 is het project Kas&Co gerealiseerd. Een bijzonder fraai project in de wijk Veemarkt waarbij het complex geheel energieneutraal is. De gemeenschappelijke binnentuin en gezamenlijke kas geven verbondenheid met de gemeenschap. Een gemakkelijke, ongedwongen en prettige manier om met buurtbewoners in contact te komen.
In de Meergeneratieclausule of het meer-generatiewonen geven we gezamenlijk vorm aan een zichzelf versterkend proces van wederzijdse betrokkenheid, aanspreekbaarheid en sociale duurzaamheid.

"Kas&Co is een duurzaam gebouwd project met 32 woningtypen variërend van starterswoningen tot royale meergeneratiewoningen die gegroepeerd zijn rond een riant gezamenlijk dakterras, een collectieve moestuin, een binnentuin en een gemeenschappelijke ontmoeting/werkruimte: onze Kas. We borgen met elkaar een betrokken, zorgzame, open en respectvolle omgeving waar ieder ongedwongen naar vermogen participeert en zo verantwoordelijkheid deelt voor de collectieve ruimten en bijdraagt aan een gezond leefklimaat."

KENMERKEN
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, 8 eigen zonnepanelen, energiezuinig
- WTW- systeem en warmtepomp aanwezig
- Vloerverwarming
- Parkeerplaats met elektrische laadpaal in de gesloten garage
- Gemeenschappelijke binnentuin, kas én fietsenstalling
- Actieve en gezonde VvE
- Centrale locatie nabij de stad (op fietsafstand en een busverbinding nabij)
- Per direct beschikbaar
- Zelfbewoningsplicht, niet voor verhuur

De levering geschiedt in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder