Bentheimerstraat 10 3573 SX Utrecht

Ruim en super duurzaam herenhuis met vijf slaapkamers, een heerlijk terras aan een gezamenlijke buitenruimte in het bijzondere project Kas & Co!

Dit royale herenhuis heeft vier volwaardige woonlagen en biedt veel ruimte en comfort. Met vijf ruime slaapkamers is het huis ideaal voor een gezin, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen een fijne leefruimte, met voldoende plek voor een eettafel en zithoek. Vanuit de keuken stap je zo het privéterras op, perfect om ’s ochtends rustig te ontbijten in de zon. Dankzij de slimme indeling voelt elke verdieping ruim en praktisch aan. Parkeren doe je eenvoudig in de ondergrondse garage, terwijl kinderen veilig spelen in de gezamenlijke binnentuin.

Het gerealiseerde project Kas & Co is meer dan alleen wonen: het is een duurzame en sociale gemeenschap. Bewoners delen twee grote tuinen, een geweldige Green House en een parkeergarage. Het Green House is het hart van de heerlijke ruimte en is een soort woonkamer van het woonblok. Hier kun je genieten van de ruimte en de rust, medebewoners ontmoeten of je verjaardag vieren met vrienden en familie. Er is daarnaast een een actieve Vereniging van Eigenaren. Wie wil kan meedoen aan verschillende werkgroepen, maar niets is verplicht. Zo combineer je het comfort van je eigen huis met de gezelligheid van een betrokken buurt.

De wijk Veemarkt is rustig en kindvriendelijk, maar tegelijk heel centraal. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Gaard voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Binnen tien minuten fiets je via de Biltstraat naar de binnenstad van Utrecht. Scholen, sportclubs en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt, en dankzij de goede ligging ben je ook snel op de uitvalswegen. Kortom: een duurzaam, ruim en bijzonder huis op een plek waar je kunt genieten van zowel rust als verbondenheid.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak een afspraak!

Indeling
Begane grond: riante entree, hal met toilet en trapopgang met een ruime bergkast. Onder het dakterras achter het huis bevindt zich de overdekte parkeergarage met een eigen plek met een laadpaal. Tevens is er op de begane grond een zeer riante slaapkamer aanwezig.

Eerste verdieping: ruime en open woonverdieping met een moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en aan de achterzijde een grote woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Dit terras loopt over in de gezamenlijke buitenruimte met het unieke Green House.

Tweede verdieping: ruime overloop, goede slaapkamer aan de voor- en achterzijde met de eerste badkamer in het midden. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Derde verdieping: ruime overloop en de slaapkamer aan de voorzijde alsmede een slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is er een tweede moderne badkamer aanwezig die is voorzien van douche, derde toilet en een wastafel.

Laat je verrassen door deze fijne woning en maak een afspraak!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met trippel glas;
- De woning is voorzien van een gevlinderde beton vloer;
- Er zijn fraaie zwart stalen deuren in de woning aanwezig;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 70.
- Warm water door middel van o.a. een 230 liter grote boiler;
- Voorzien van een W.T.W. installatie;
- Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig;
- In het Green House worden familiedagen, burendagen en verjaardagen georganiseerd;
- Er is een laadpaal aanwezig bij de eigen parkeerplaats;
- Dit riante huis is bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis;
- voorzien van zeer goed energielabel A+++;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via bentheimerstraat10.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Toon meer Toon minder