Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
B

Aartsbisschop Romerostraat 293

69 m²
3 kamers
B
3573 AL Utrecht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.116/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 461K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 53% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een leuk 3 kamerappartement van 69 m2 op de eerste verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex in Voordorp. Er is een woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine, een separaat toilet met fontein en een eigen berging in de onderbouw.
De woning is zorgvuldig onderhouden en netjes bewoond.
Rustig gelegen met vrij uitzicht. Het complex is gebouwd in 1991 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Centrale entree met postbussen, intercom en elektrisch bediende toegangsdeur tot grote hal met trappenhuis, toegang bergingen en lift. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van 129,00 euro per maand.
Ligging:
Ligging in rustige en prettige woonwijk in Voordorp. Goed bereikbaar, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Voldoende gratis parkeergelegenheid. Nabij alle voorzieningen (scholen, winkelcentrum De Gaard, etc.). Ook gunstig gelegen ten opzichte van De Uithof en het UMC.
Indeling:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot bergingen. Bij deze woning hoort een eigen berging.
Appartement eerste verdieping (2e woonlaag): entree, hal/gang, toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot het balkon (NW). Half open keuken met stoere rvs-kastjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bergkast met CV-opstelling. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
Afmetingen b x d (circa-maten):
Zie plattegrond.
Algemeen:
Erfpacht afgekocht tot 2041 (AV 1983). Verkoper is (afhankelijk van de koopsom) bereid de erfpacht volledig af te kopen voorafgaand aan de levering. Dit is voor beleggers interessant.
Gezonde Vereniging van Eigenaren.
Maandelijkse servicekosten € 129,= (inclusief water).
CV-combiketel (VR) uit 2005.
Mechanische ventilatie.
Moderne groepenkast (5 groepen) met aardlekschakelaar.
Stoere keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelvries-combinatie.
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Intercomsysteem aanwezig.
Kenmerken:
Bouwjaar 1991.
Woonoppervlakte ca. 69 m².
uitenruimte ca. 4,5m2
Berging 3,7 m2
Inhoud ca. 206 m³.
Vraagprijs euro 215.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 461.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1991
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
206 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 215.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 407.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.275/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aartsbissch. 219 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Aartsbissch. 285 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Aartsbissch. 217 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aartsbisschop Romerostraat 293

De WOZ-waarde van Aartsbisschop Romerostraat 293 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aartsbisschop Romerostraat en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aartsbisschop Romerostraat 293.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aartsbisschop Romerostraat 293 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aartsbisschop Romerostraat 293 in Utrecht ligt tussen de 407.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aartsbisschop Romerostraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aartsbisschop Romerostraat 293? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.