Cornelis Houtmanstraat 8-D 3572 LV Utrecht

Welkom bij de Cornelis Houtmanstraat 8D: een licht tweekamerappartement met zonnig dakterras op een TOPlocatie!

Aan de Cornelis Houtmanstraat bevindt zich dit verzorgde tweekamerappartement met een heerlijk dakterras. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt de woning licht en ruim aan. De praktische indeling, de open keuken en het dakterras met vrij uitzicht maken dit een fijne plek om thuis te komen.

Alle denkbare voorzieningen zijn op deze locatie in Utrecht-Oost op korte afstand: gezellige winkels, leuke restaurants, diverse parken (zoals het Wilhelminapark en het Griftpark) en de Voorveldse Polder om te wandelen en te recreëren (tennissen, paardrijden, zwemmen, etc.). De bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Daarnaast is het een ideale locatie voor OV-gebruik en de uitvalswegen richting de A27, A28 en A12 zijn op korte afstand voor een snelle ontsluiting.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met meterkast en trapopgang naar het appartement.

Tweede verdieping
Via de trapopgang bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de woonkamer binnen. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt de ruimte licht en open aan. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke indeling.

De keuken is voorzien van een kookeiland met houten werkblad en een vaste opstelling met kunststof werkblad.
De open keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast
- Vaatwasser
- Vierpits gasfornuis
- Oven
- Magnetron
- Afzuigkap
- Wasmachineaansluiting

De badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Ook de slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast, een radiator en een openslaand raam.

Vanuit de woonkamer is het ruime dakterras bereikbaar via een trap die, wanneer deze niet wordt gebruikt, eenvoudig kan worden opgeklapt. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Het terras is afgewerkt met kunstgras en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Bovendien heb je hier een vrij uitzicht, waardoor het een fijne plek is om buiten te ontspannen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 31 m2;
- Energielabel D;
- Appartementencomplex is gesplitst en gerealiseerd in 2011;
- Zonnig dakterras met vrij uitzicht (met vergunning);
- Maandelijkse VvE bijdrage €104 (inclusief €70,- voorschot GWL);
- Het buitenschilderwerk is door de VvE ingepland voor 2026;
- Oplevering: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:-
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- Asbestclausule
- As-is-where-is

Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces.?Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden.

Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Toon meer Toon minder