Kapelstraat 2-B, Utrecht
27 m²
1 kamers
1860
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Rümkelaan 32 3571 XW Utrecht
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
322.000
Wonen
47 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk licht en instapklaar 2-kamerappartement van 47 m2 met balkon op de 5e verdieping met vrij uitzicht en eigen berging in de onderbouw. Alles wat je nodig hebt dichtbij: fijne winkels in winkelcentrum De Gaard, veel groen met het Griftpark in de buurt en 5 fietsminuten van de Utrechtse binnenstad.
Locatie:
Gelegen in de geliefde, groene wijk "Tuindorp-Oost", biedt dit appartement een prachtig uitzicht en een rustige omgeving. Hier kun je genieten van het beste van beide werelden: rust en alle voorzieningen binnen handbereik.
De ringwegen zijn op enkele minuten afstand, ideaal voor het dagelijks reizen voor onder andere werk. Verder is NS station Overvecht binnen enkele minuten met de fiets te bereiken.
Parkeren voor de deur is mogelijk, een parkeervergunning is makkelijk aan te vragen bij de gemeente, de kosten hiervoor zijn €39,60 per 3 maanden.
Indeling:
Begane grond:
• Centrale entree met brievenbussen en beveiligde toegang tot de lift.
5e Verdieping:
• Entree, hal
• Lichte woonkamer
• Moderne keuken in hoekopstelling
• Ruime slaapkamer met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1960
• Woonoppervlakte circa 47 m²
• Notaris ter keuze verkoper
• Verwarming middels CV-blokverwarming
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
• Servicekosten € 132,60 per maand
• Voorschot stookkosten € 32,- per maand
Waarom kiezen voor dit appartement?
• Ideaal voor starters
• Lichte en ruime kamers
• Zonnig balkon met fraai uitzicht
• Centrale ligging in een groene en rustige wijk
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Vraagprijs €275,000,- kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 132 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rümkelaan 32 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 292.000 -
322.000
+8.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rümkelaan 32 in Utrecht ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rümkelaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rümkelaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
24-08-2016
Uit de verkoop
06-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rümkelaan 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rümkelaan 32 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rümkelaan 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rümkelaan 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rümkelaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rümkelaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rümkelaan 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus