Vechtdijk 146 3563 MA Utrecht

Makelaardij Exclusief

De Vechtdijk verbindt onze stad met het pittoreske Oud Zuilen.

Vanaf de Weerdsluis gezien, waar de Oudegracht overgaat in rivier de Vecht, ligt de Vechtdijk in het verlengde van het Zandpad.

Aan de Vechtzijde genieten de bewoners van de aaneengesloten arken van hun wonen op het water. Aan de groene zijde wisselen historische boerderijen, karakteristieke woonhuizen en hier en daar een modern vrijstaand huis elkaar af.

Met aan de ene zijde van de dijk het water, aan de andere zijde volop groen met prachtige volwassen bomen en nauwelijks autoverkeer, vormt het een geliefde wandel- en fietsroute. Skeelers en joggers kiezen daarnaast ook graag voor dit prachtige stukje groen, net buiten de stad.

Over karakteristieke woonhuizen gesproken. Waar we het met u graag over willen hebben betreft een gedeelte van een voormalig koetshuis.

Omstreeks 1800 gebouwd, maakte het deel uit van hofstede Zorgvliet. Het oude gietijzeren hek, in het verleden de toegang tot de hofstede, is gelukkig bewaard gebleven en zegt iets over de weelde van die tijd.

Op enig moment is de hofstede komen te vervallen en recenter werd het koetshuis opgedeeld in enkele woonhuizen. Vanaf de dijk gezien spreken we over het rechter gedeelte.

Circa 25 jaar geleden kwam het beschikbaar voor de huidige bewoners. Ze werden in die tijd op slag verliefd op de woning en de monumentale kastanjeboom in de voortuin, twijfelden geen moment en sloegen hun slag. Het stel kijkt terug op een geweldige tijd. Kinderen zijn hier geboren en inmiddels uitgevlogen. Het gezin heeft enorm genoten van de rust, van het groen, van vogels en leuke buren. Van de dorpsachtige setting met alle stadse voorzieningen op slechts enkele minuten afstand.

Een buitenkans aan de andere kant van de stad heeft hen doen besluiten de voor hen zo geliefde plek binnenkort te verlaten. Met gemengde gevoelens wel te verstaan.

Wat zij achterlaten is een half vrijstaand, nagenoeg 150m² tellend woonhuis met een fantastische voor-, zij- en achtertuin, een houten schuur in combinatie met parkeren op eigen terrein.

Een zeldzaamheid aan de rand van de stad.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Echter om van dit uitzonderlijke object de schoonheid werkelijk te kunnen ervaren zult u binnen geweest moeten zijn. Hiervoor nodigen wij u dan ook van harte uit.

Enkele bijzonderheden daarop vooruitlopend. Het geheel is goed en grondig gerenoveerd en kan zonder werkzaamheden direct worden betrokken. Alle installaties zijn modern en voor een historisch pand als dit is het opmerkelijk goed verduurzaamd.

Door met respect voor het oude te moderniseren is er binnen sprake van comfort in een geweldige sfeer. Genieten zult u net als de huidige eigenaren van het leven in de woonkeuken met via een dubbele deur contact met de parkachtige achtertuin, die veel privacy biedt. De keuken zelf werd onlangs vernieuwd. De uiterst sfeervolle woonkamer, waar het gezin vooral in de winter altijd samenkwam, vormt een fijn rustpunt in het huis. Mooie slaapkamers zijn te vinden op de verdiepingen.

Kortom: een geweldig woonhuis op een meer dan aantrekkelijke plek.

Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken.

Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u.

We kijken uit naar uw reactie. We kijken er naar uit om u kennis te laten maken met wellicht uw nieuwe plek.

Graag tot ziens en een mooie dag toegewenst.

Toon meer Toon minder