Othellodreef 107
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een fijne en centrale locatie in Utrecht bevindt zich dit verzorgde en instapklare 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een ruim balkon op het zuidoosten en energielabel A. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, veel leefruimte en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De afgelopen jaren is het complex op diverse punten verduurzaamd, waaronder door het aanbrengen van gevel- en dakisolatie. Hierdoor is het gebouw goed voorbereid op de toekomst.
Omgeving
De ligging is bijzonder gunstig. Station Utrecht Overvecht bevindt zich op loopafstand, waardoor je snel verbinding hebt met het centrum van Utrecht en de rest van het land. Daarnaast ligt winkelcentrum Overvecht letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Ook de Utrechtse binnenstad is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning in het groen wandel of fiets je binnen enkele minuten naar recreatiegebied Ruigenhoek. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met de auto dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de Zuilense Ring en de A27, waardoor je snel aansluiting hebt op het regionale en landelijke wegennet.
Indeling
Via de centrale entree met bellentableau en toegang tot de externe bergingen bereik je het portiek en de entree van het appartement op de derde verdieping.
De ruime hal biedt voldoende plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en het separate toilet.
De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een hoge tafel, waardoor de keuken een gezellige plek vormt om te ontbijten, te dineren of samen een drankje te doen wanneer er bezoek is.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zonuren en een fraai uitzicht over het groenplantsoen. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen.
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan een extra hobby- of logeerkamer.
Het sanitair is in het verleden vernieuwd en verkeert in verzorgde staat. Het separate toilet is strak afgewerkt met modern tegelwerk en voorzien van een fonteintje. De badkamer combineert karakter en comfort dankzij de authentieke granito vloer, vernieuwde wandtegels en een fraai wastafelmeubel. Hierdoor ontstaat een sfeervolle ruimte met zowel een klassieke als eigentijdse uitstraling.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1965;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa xx m², inhoud ca. xx m²;
• Energielabel A;
• Ruim balkon op het zuidoosten;
• Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2022;
• 3 slaapkamers;
• Warm water middels blokverwarming en verwarming middels elektrische boiler (eigendom);
• Gratis openbaar parkeren (geen vergunning vereist);
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 180 per maand;
• Aanvullende clausules van toepassing: asbestclausule en ouderdomsclausule;
• Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 342.500
-
13-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rubicondreef 112 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.500Winnend bod
-
Othellodreef 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Rubicondreef 192 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Othellodreef 107 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Othellodreef en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Othellodreef 107.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Utrecht Overvecht 0.44 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.82 km · Treinstation
- Utrecht Maliebaan 2.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Othellodreef 107 in Utrecht ligt tussen de 415.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Othellodreef. Met een vraagprijs van € 342.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Othellodreef 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.