logo Huispedia

Weeresteinlaan 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weeresteinlaan 6 3555 XN Utrecht

Realistische vraagprijs € 626.000 - 689.000
Wonen 130 m2
Perceel 103 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt sleutelklaar groen in de buurt

Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Weeresteinlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden.

De woning is gelegen een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Daarnaast is de woning erg goed bereikbaar. Binnen 5 minuten is de A2 bereikbaar en met 15 minuten fietsen staat je onder de dom. 

Daarnaast is het groen in de omgeving het grote pluspunt van de woning. Een wandeling door het nabijgelegen natuurgebied of langs de vecht is direct vanaf de woning te maken. Daarnaast is het schitterend fietsen in de omgeving met de bossen van lage Vuursche en plassengebied rondom Maarssen op schootsafstand.

Binnen loopafstand diverse leuke horeca gelegenheden te vinden voor een heerlijk drankje op het terras of een lekker diner.

Op de begane grond is er een ruime woonkamer met een moderne keuken. in de hal bevind zich een apart toilet, Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een mooie badkamer. 

Op de derde woonlaag vind je een apart washok waar de wasmachine, de droger en de cv-keter netjes zijn weg gewerkt. Verder is er een grote multifunctionele ruimte waar ook eenvoudig twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (8m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • ZLN02 B 4917
  • Oppervlakte 103m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weeresteinlaan 6 in Utrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 626.000 - 689.000
+6.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weeresteinlaan 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weeresteinlaan 6 in Utrecht ligt tussen de 626.000 en 689.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weeresteinlaan 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Minister de Visserstraat 19
Minister de. 19 Utrecht
81%
109 m² -21 m²
137 m² +34 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Queeckhovenhof 2
Queeckhoven. 2 Utrecht
75%
127 m² -3 m²
109 m² +6 m²
hoekwoning
€ 589.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bernard de Waalstraat 45
Bernard de. 45 Utrecht
80%
100 m² -30 m²
117 m² +14 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Queeckhovenhof 4
Queeckhoven. 4 Utrecht
85%
138 m² +8 m²
104 m² +1 m²
tussenwoning
€ 599.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weeresteinlaan 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weeresteinlaan 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,78 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,85 km
Snelweg afrit 2,38 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 481.934

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weeresteinlaan 6.