Schaperstraat 9 3555 WJ Utrecht
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een ideale woning voor de drukke young professional of stel wat veel op reis is en toch wil genieten van de stad en de rust als men thuis is. De luxe van lage energielasten, alles lekker op orde en je auto veilig en droog en tegelijkertijd op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen. Het wooncomfort wordt met name bepaald door de verhoogde ligging van de hoofdverdieping, waardoor er veel lichtinval is en je kan genieten van extra privacy en fraai uitzicht, dit is wat je wilt.
De fotopresentatie en de plattegronden geven een goed beeld van de woning, graag lichten we een en ander toe.
Via de entree van de woning kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier bereik je de ruime U-vormige woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktisch bargedeelte waar je gezellig met elkaar in contact blijft tijdens het koken. Via de achterdeur wandel je zo naar de overdekte parkeerplaats waar je auto altijd veilig en droog staat.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, waarbij het licht rijkelijk binnenkomt dankzij de grote ramen en de schuifpui die toegang geeft tot het brede balkon. Met mooie dagen staat de pui vrijwel altijd open en geniet men van de middag- en avondzon. De open trap zorgt voor een mooie verbinding naar de tweede verdieping.
Op de lichte overloop bevindt zich de hoofdslaapkamer en de badkamer aan de achterzijde, uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet.
De derde verdieping biedt nog een extra slaapkamer met groot dakraam, voldoende bergruimte en een aparte ruimte voor de c.v.-opstelling.
Voor de mensen buiten de stad vertellen we graag wat meer over de buurt en de locatie. De wijk Zuilen is gelegen aan de Noordkant van Utrecht en gewild vanwege alle voorzieningen en uitvaslwegen eromheen. In de buurt vindt je het fraaie Julianapark, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen, voor ieder wat wils. Ook goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, de A2 is slechts vijf minuten rijden en het oude stadscentrum is slecht een kwartiertje fietsen.
Kortom; een moderne, speels ingedeelde woning waar je zo in kunt. Modern, comfortabel en zorgeloss wonen op een fijne plek.
Wanneer we je interesse hebben gewekt, dan nodigen we je graag uit om de woning met ons een keer te bezichtigen. Een afspraak daartoe is eenvoudig gemaakt via ons kantoor.
We kijken uit naar je komst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 26 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- ZUILEN B 4315
- Oppervlakte 26m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schaperstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schaperstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Schaperstraat 9 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaperstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Schaperstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 710.996
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schaperstraat 9 in Utrecht ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaperstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaperstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.