110 m² wonen

104 m² perceel

4 kamers

Paardensprongstraat 11 3554 EK Utrecht

110 m²

wonen

104 m²

perceel

kamers

Verkocht in nov. 2026

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Eeuwigdurend afgekocht

Eigendomssituatie

49 m²

Tuin

€ 587.000 – 658.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.773/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

RUIME TUSSENWONING MET TUIN, BERGING EN DUBBELE BADKAMER

Op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige woning in Utrecht? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1999 heeft het allemaal: een royale tuin met overkapping, twee badkamers én zelfs een extra keuken op de eerste verdieping. Ideaal voor grotere huishoudens, thuiswonende kinderen of werken aan huis.

De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

LIGGING:
De Paardensprongstraat ligt in de populaire wijk Zuilen, op korte afstand van de Vecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvang.

Met de fiets bereik je binnen circa 10 minuten zowel het bruisende stadscentrum van Utrecht als station Utrecht Centraal en station Zuilen. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en praktische vaste kast, toilet en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, gelegen op het noordwesten en voorzien van een berging, achterom én een fijne terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voor- en achterzijde). De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede keuken (voorheen een derde slaapkamer), wat deze verdieping extra flexibel maakt in gebruik.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met aangrenzend een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1999;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Twee badkamers en twee keukens
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- Ruime tuin op het noordwesten met overkapping;
- Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 587.000 - 658.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Bouwjaar

1999

Monument

Soort dak

Zadeldak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 164 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

104 m²

Inhoud

362 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

douche, toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin

49 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Paardensprongstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

17-09-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 525.000

17-09-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 000.000

07-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 587.000 – 658.000

Woningwaarde

€ 525.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.55%

Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht feb 2025

Paardenspro. 18

Vraagprijs € 550.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Daelwijckla. 1-A

Vraagprijs € 649.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Pionstraat 18

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16670

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 621000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 456,-

Rioolheffing · eigenaar € 247,-

Afvalheffing · bewoners € 528,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-

Totaal per jaar € 1.722,-

Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paardensprongstraat 11

De WOZ-waarde van Paardensprongstraat 11 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardensprongstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Paardensprongstraat 11.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
Utrecht Zuilen 1.17 km · Treinstation
Utrecht Centraal 3.35 km · Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 3.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 728.544
Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Utrecht

Walton Makelaars & Taxateurs

F. Koolhovenstraat 97, Utrecht

88 m² 87 m² perceel 4 kamers

€ 539.000 Binnen de waarde

Walton Makelaars & Taxateurs

Monnetlaan 10, Utrecht

109 m² 157 m² perceel 5 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Zevenblad 58, De Meern

114 m² 172 m² perceel 5 kamers

€ 550.000 Onder de waarde

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Strosteeg 36, Utrecht

57 m² 25 m² perceel 1 kamer

€ 544.100 Boven de waarde

Aangeboden door irene

Jan Haringstraat 29, Utrecht

88 m² 106 m² perceel 4 kamers

€ 549.000 Onder de waarde

Beumer Utrecht

Rubicondreef 5, Utrecht

125 m² 178 m² perceel 1965

€ 525.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paardensprongstraat 11 in Utrecht ligt tussen de 587.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paardensprongstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paardensprongstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Paardensprongstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paardensprongstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paardensprongstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paardensprongstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Paardensprongstraat 11 3554 EK Utrecht

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus