Van Hoornekade 3-A 3554 AR Utrecht

Op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2011 ligt dit comfortabele en goed ingedeelde driekamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een zonnige serre op het zuidoosten en maakt deel uit van een verzorgd gebouw met lift en een afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin. Vanaf de vierde verdieping kijk je vrij over de omliggende woningen heen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy, mede dankzij het feit dat het een goed geïsoleerd appartement betreft.

Het gebouw
Het appartementencomplex is gebouwd in 2011 en heeft een moderne uitstraling. De centrale entree is verzorgd en voorzien van een lift. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en een privéberging. Ook is er een afgesloten binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik, wat zorgt voor een beschutte en rustige buitenruimte.

Indeling
Via de lift of het trappenhuis bereik je de vierde verdieping.
De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet.

De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de serre en de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien inclusief inbouwapparatuur. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je hier van veel daglicht. De serre is voorzien van een harmonicaraam dat volledig opengeschoven kan worden, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Dit maakt de ruimte flexibel in gebruik, passend bij verschillende seizoenen.

De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik.

Ligging
De Van Hoornekade ligt in een prettige en levendige woonomgeving in Utrecht. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook horeca en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Het centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal zijn goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen rondom de stad. De buurt kenmerkt zich door een mix van wonen en stedelijke voorzieningen, met voldoende groen in de omgeving.

Goed om te weten

- Bouwjaar 2011
- Gezonde VvE €144.62 per maand
- Eind vorig jaar is de buitenkant en de binnenzijde geschilderd
- Gelegen op de vierde verdieping
- Lift aanwezig
- Zonnige serre op het zuidoosten
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Berging in de onderbouw
- Afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin
- Stadsverwarming
- Energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Verkoper heeft recent niet zelf in de woning gewoond, daarom zal de woning verkocht worden met een niet zelfbewoningsclausule

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder