Voltastraat 9 3553 RG Utrecht

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze lichte, sfeervolle en keurig uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in de rustige en karakteristieke woonwijk Zuilen.

Kenmerkend voor deze woning is de prettige lichtinval, de gezellige woonbeleving en de zonnige tuin op het zuidoosten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Een fijne benedenwoning met karakter, waar sfeer en comfort hand in hand gaan.

De Voltastraat bevindt zich in een geliefd deel van Utrecht, in Zuilen. Een wijk die zich kenmerkt door haar gemoedelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, groenvoorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook het centrum van Utrecht is binnen korte tijd bereikbaar, net als verschillende uitvalswegen richting andere delen van het land.

Indeling
Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het woning en is woningbreed opgezet. Dankzij de hoge plafonds, de mooie paneeldeuren en de hoge plinten ademt deze ruimte karakter en sfeer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende woonbeleving.

De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling met een lichte kleurstelling en rvs handgrepen. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van een houtlook werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een praktische en sfeervolle plek waar koken en wonen moeiteloos samenkomen.

De badkamer is verzorgd afgewerkt in een lichte en neutrale kleurstelling met witte wandtegels en houtlook vloertegels. De ruimte is voorzien van een douchecabine met rainshower, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een kacheltje aanwezig voor extra comfort.

De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. De tuin is gezellig ingericht en biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een heerlijke loungebank en een eettafel en volop mogelijkheden om van de zon te genieten.

De woning beschikt over twee multifunctionele (slaap)kamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettig formaat en een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht.

De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1919;
- Woonoppervlakte: ca. 47 m²;
- Energielabel: D;
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (merk: Vaillant HR Pro CW4, bouwjaar: 2010);
- Actieve VvE met 2 leden, servicekosten ca. € 40,- per maand;
- Heerlijk lichte benedenwoning met een fijne en gezellige sfeer;
- Zonnige sstuin op het zuidoosten, een heerlijke plek om buiten te zijn;
- Keurig onderhouden en instapklaar, met recent uitgevoerd schilderwerk;
- Prettige ligging in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

Toon meer Toon minder