Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Edisonstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Edisonstraat 46 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Edisonstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Edisonstraat 46 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edisonstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Edisonstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Edisonstraat 46 in Utrecht ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edisonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Edisonstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
