Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Meloenstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Meloenstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Meloenstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Meloenstraat 15 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meloenstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meloenstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Meloenstraat 15 in Utrecht ligt tussen de 541.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meloenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meloenstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.
