Nicolaas Ruychaverstraat 48, Utrecht
93 m²
78 m² perceel
4 kamers
€ 470.000
Laag in de markt
Verhuurd
Ananasstraat 11 3552 TE Utrecht
€ 2.495 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 546.000 -
604.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
117 m2
Kamers
6
Gemeubileerde eengezinswoning met 5 slaapkamers te huur op de Ananasstraat in Utrecht!
Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over energielabel A.
De woning is van alle gemakken voorzien waaronder zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de beneden- en bovenverdieping.
Gelegen is deze woning in een rustige straat in de wijk Ondiep, met winkels en openbaar vervoer nabij, gratis parkeren voor de deur én het oude stadshart met De Dom, de Oude Gracht en Utrecht CS op slechts 10 minuten fietsen.
Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen wat een aanzienlijke besparing van de energielasten tot gevolg heeft.
Indeling:
Begane grond:
Entree: hal met meterkast, kapstok en toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Bosch oven, Bauknecht magnetron met gril, ATAG 5-pits kookplaat en afzuigkap. Via de achterzijde bereik je de zonnige achtertuin waar je na een drukke dag heerlijk kan bijkomen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 op dit moment in gebruik is als werkkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
Tweede verdieping:
De ruime voorzolder is voorzien van verschillende inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine en droger.
Daarnaast bevinden zich op de zolder 2 slaapkamers, waarvan 1 gebruikt wordt als wasruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel en rits screens.
Kenmerken
• Bouwjaar ca. 1975
• Zonnepanelen
• Gemeubileerd
• Vloerverwarming begane grond
• Airco benedenverdieping
• Airco bovenverdieping
• Energielabel A
• Geïsoleerd dak
• Binnen en buiten schilderwerk gedaan in 2021
• Schuifdeur(-hek) t.b.v. ontsluiting tuin en via achterom bereikbaar
• Waterontharder
Bijzonderheden:
• Tijdelijke huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden
• Borg gelijk aan 1 maand huur
• Huurprijs is excl. nutsvoorzieningen
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Roken in het gehuurde is niet toegestaan
• Gunning eigenaar
• Niet geschikt voor woningdelers, doelgroep is expats en gezinnen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ananasstraat 11 in Utrecht
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 546.000 -
604.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ananasstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ananasstraat 11 in Utrecht ligt tussen de 546.000 en 604.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ananasstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ananasstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ananasstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,88 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
