In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laan van Chartroise 130 Utrecht is

€ 940.000 - 1.093.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Laan van Chartroise 130 3552 EZ Utrecht

178m²

55m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan van Chartroise in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Laan van Chartroise 130 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laan van Chartroise.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Laan van Chartroise 130 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2
  • Inhoud 612 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Chartroise 130 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 940.000 – 1.093.000
Woningwaarde
+3.46%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24570
Hypotheeksom € 1016000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 616,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Laan van Chartroise 130

De WOZ-waarde van Laan van Chartroise 130 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Chartroise en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Chartroise 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 709.869
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 1.39km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.18km - Treinstation
Utrecht Overvecht 2.72km - Treinstation
Scholen
School v/d Stichting Hindoe Onderwijs Shri Krishna school 0.13km - School
OBS Rietendakschool 0.18km - School
De Boemerang 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Laan van Chartroise 130 3552 EZ Utrecht

178m²

55m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Chartroise 130 in Utrecht ligt tussen de 940.000 en 1.093.000 euro. Deze waarde is 122.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Chartroise. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan van Chartroise 130? Bekijk het complete waarderapport.