Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers
E

Ondiep 202

65 m²
3 kamers
E
3552 EN Utrecht
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.538/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 525K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen om de hoek van de Utrechtse Vaart
Welkom op Ondiep 202 – een charmante benedenwoning in de gelijknamige Utrechtse wijk. Met 65 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin met schuur is dit een ideale plek voor starters of een klein gezin.
DE INDELING
Via de voordeur kom je binnen in de hal, met aan het einde een handige nis voor een kapstok. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Ook hier is een openslaande deur, die toegang geeft tot de buitenruimte met terras en schuur.
Verder is er een ruime trappenkast, een apart toilet en twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt ook over openslaande deuren naar buiten.
DE LIGGING
De woning ligt in de rustige, gezellige wijk Ondiep, op steenworp afstand van de Utrechtse Vaart. In de directe omgeving vind je sportpark Wesley Sneijder, een bakker en diverse horecagelegenheden – allemaal op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN
• Benedenwoning met 65 m² woonoppervlak
• Achtertuin met terras en schuur
• Twee slaapkamers
• Bouwjaar 1930
• Energielabel E
• CV-combiketel
• Servicekosten: €88,98
• Notaris: Van Grafhorst
Woning word verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
264 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 88 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 06-01-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 475.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.677/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Walnootstra. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Walnootstra. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Morelstraat 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.516,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ondiep 202

De WOZ-waarde van Ondiep 202 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ondiep en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ondiep 202.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 88,- /mnd
Kosten € 88 /mnd

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 1.83 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.2 km · Treinstation
  • Utrecht Overvecht 2.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ondiep 202 in Utrecht ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ondiep. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ondiep 202? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.