Gelegen aan de Knopstraat in Utrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Knopstraat 21 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Knopstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Knopstraat 21 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knopstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Knopstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Knopstraat 21 in Utrecht ligt tussen de 433.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Knopstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Knopstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
