Carel Willinkstraat 4 3544 MA Utrecht

Ruimte, licht en luxe komen samen: een werkelijk prachtig en stijlvol loft-appartement in de Cascade (2022) met een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. De woning heeft een comfortabele en ideale indeling met een hoge, riante woonkamer en de slaapkamer op een halve verdieping hoger. De gehele woning is voorzien van vier split-levels. Het complex is onder architectuur gebouwd met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe, en de woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen.

Omgeving
De Cascade ligt vlak bij winkelcentrum Terwijde en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum; een moderne, dynamische plek. De wijk heeft een rustig, maar levendig en stedelijk karakter met een diversiteit aan voorzieningen. U woont op loopafstand van het station en op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht. De Carel Willinkstraat ligt nabij het Maximapark en de Haarrijnse Plas, een zandstrand met schoon zwemwater. De snelwegen A2, A12, A27 en A28 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: het treinstation ligt op slechts 2 minuten lopen. Voor fietsers zijn er veilige fietspaden en een speciale fietsboulevard waarmee je via een fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Indeling
HAL: De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De hoge ramen ernaast geven het appartement een luxe en kosmopolitische uitstraling. U komt binnen in de brede hal die direct grenst aan de riante woonkeuken.

KEUKEN:
De woonkeuken is uitgevoerd in een luxe goud-, zwart- en marmerlook. De keuken beschikt over veel opbergruimte, een koffiecorner, een zitbar met televisie en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het midden staat een ruim kookeiland met een inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging.

KELDER:
Via de trap naar beneden bereikt u de kelder. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de WTW-unit en de verdeler van de vloerverwarming. Naast veel bergruimte biedt deze verdieping voldoende plek voor een eigen werkplek. Ook heeft u hiervandaan direct toegang tot de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats (nummer 92) inclusief laadpaal.

WOONKAMER:
Een trap omhoog leidt naar de tussenverdieping met de zeer ruime en hoge woonkamer. De ramen van plafond tot vloer zorgen voor een overvloed aan licht. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin.

TUIN:
De tuin (ca. 44 m²) is voorzien van hoogwaardig kunstgras, stijlvolle olijfbomen en een prettig terras. Vanuit de eigen tuin is de grote, gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.

BADKAMER:
Op het niveau van de woonkamer bevindt zich de badkamer, afgewerkt met marmer- en goudlook tegels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een hoog plafond, wastafelmeubel, kast, luxe spiegel, ruime douche en een ligbad. Er is een separaat toilet in dezelfde stijl. In de vaste kasten zijn de unit voor stadsverwarming en de meterkast ondergebracht.

SLAAPKAMER:
Via een trap vanuit de woonkamer bereikt u de vide. Hier bevindt zich een zeer ruime, lichte overloop. De slaapkamer is royaal opgezet met plek voor meerdere kledingkasten en biedt een fraai, vrij uitzicht.

De gehele woning is strak afgewerkt. In de hal, keuken, woonkamer en slaapkamer ligt een fraaie, geveegde gietvloer met vloerverwarming. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 246 per maand (inclusief de kosten voor de parkeerkelder en onderhoud binnentuin).

Bijzonderheden:
• Luxe afgewerkt appartement met 132 m² woonoppervlakte en tuin;
• Hoogwaardige materialen en energielabel A+;
• Zeer energiezuinig; lage stookkosten, zelfs in de winter;
• Eigen parkeerplaats met laadpaal en een gezamenlijke fietsenstalling;
• Veel lichtinval door de zeer hoge ramen aan de achterzijde en volop privacy;
• Comfortabele en ruime indeling;
• Gunstige ligging nabij alle gewenste voorzieningen;
• Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Toon meer Toon minder