Petristraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
• Lichte tussenwoning
• Ruime doorzonwoonkamer
• Energielabel D
• 5 slaapkamers (waarvan 3 ruim formaat)
• Voor en achtertuin
• Gelegen om de hoek van het Amsterdam Rijnkanaal
• Albert Heijn en overige voorzieningen op loopafstand
• Nabij de binnenstad van Utrecht
• Rustige en geliefde woonomgeving in Oog in Al
• Behoeft intern modernisering
• Veel potentie voor de handige klusser!
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, de toiletruimte, een praktische kelderkast en de woonkamer.
De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde, waardoor er gedurende de hele dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er een prettig uitzicht op zowel de voor als achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en een deur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer en twee compacte kamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap.
Bijzonderheden en kenmerken:
• Bouwjaar 1950
• Woonoppervlakte circa 107 m²
• Ruime en lichte doorzonwoonkamer
• De woning behoeft modernisering maar heeft veel potentie
• 5 slaapkamers (waarvan 3 ruim formaat)
• Energielabel D
• Gelegen in de populaire wijk Oog in Al
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notaris: Van Grafhorst notarissen Utrecht
Oplevering in overleg, kan desgewenst snel plaatsvinden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 589.000
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Chopinstraat 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 789.000Winnend bod
-
Catharina v. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Urlusstraat 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 740.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Petristraat 11 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petristraat en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Petristraat 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Utrecht Zuilen 2.24 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 2.43 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Petristraat 11 in Utrecht ligt tussen de 638.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petristraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petristraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.