Onder bod
Bizetlaan 12 3533 KC Utrecht
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 754.000 -
834.000
Wonen
132 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kijk binnen in deze unieke, karakteristieke, rietgedekte woning aan de Bizetlaan 12! Met een totale woonoppervlakte van ruim 132m² (inclusief bijgebouw/gastenverblijf), vier slaapkamers, een ruime woonkamer, badkamer op de begane grond, een riante tuin inclusief bijgebouwd/gastenverblijf, is dit een unieke woning op een mooie locatie in Utrecht.
Gelegen aan de Bizetlaan, ligt deze woning in de wijk Welgelegen/Oog in Al. Een prettige, geliefde woonwijk met een dorps karakter. In de nabije omgeving zijn scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, sportgelegenheden en OV-voorzieningen aanwezig. De dagelijkse boodschappen kun je doen in de Händelstraat. Daarnaast zijn er diverse restaurants in de buurt en kun je heerlijk ontspannen in park Oog in Al. De binnenstad is per fiets binnen een kwartiertje te bereiken en binnen een paar minuten ben je bovendien op de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond
Entree:
Bij binnenkomst in de woning worden karakteristieke elementen van deze jaren-20 woning worden direct zichtbaar. De entree staat in verbinding met de hal, welke toegang biedt tot de badkamer, separate toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en de eetkamer.
Sanitair:
De badkamer en separate toilet op de begane grond zijn beide goed onderhouden en volledig betegeld. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met wastafel. De badkamer beschikt over een douchecabine met glazen wand, wastafel, handdoekradiator en witgoedaansluiting.
Woonkamer:
De woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte. De woonkamer heeft een open indeling, biedt uitzicht op de straat en is ruim genoeg om een royale zithoek te creëren. Grote raampartijen voorzien de woonkamer van veel natuurlijk licht, waardoor deze ruimtelijk aanvoelt. De eetkamer biedt voldoende plek voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de keuken.
Keuken:
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is omringd door glas en is hierdoor erg licht. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Rondom het aanrechtblad is voldoende opbergruimte in de lades en kastjes.
Slaapkamer:
Op de begane grond is een werk- of slaapkamer aanwezig, welke aan de keuken grenst. Deze is ruim, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Desgewenst kan deze ruimte als hobby- of werkruimte fungeren.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn nog drie slaapkamers gesitueerd. Deze zijn ruim en speels en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastruimte, een airco en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin. De overige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap op de overloop kan de 2e verdieping betreden worden. Deze ruimte is geschikt als extra opbergruimte.
Buiten:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime, groene achtertuin inclusief gastenverblijf. De tuin is goed onderhouden, deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen. Het terras biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel.
Bijgebouw/gastenverblijf:
De eyecatcher in de tuin is het gastenverblijf (momenteel in gebruik als werkkamer), gebouwd in 2017, met een keukenblok en badkamer. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen C.V.-ketel (Nefit, 2017) en vloerverwarming. Tevens is er een bergruimte aanwezig, welke zich perfect leent voor het stallen van tuinspullen.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 132 m2 incl. het bijgebouw;
- bouwjaar: 1919;
- het betreft een gemeentelijk monument;
- ruim perceel met parkeerruimte op eigen terrein en een achtertuin op het zuiden;
- multifunctioneel bijgebouw;
- bouwkundig rapport beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.924
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bizetlaan 12 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 754.000 -
834.000
+0.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.924/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bizetlaan 12 in Utrecht ligt tussen de 754.000 en 834.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bizetlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bizetlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bizetlaan 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,38 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,80 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bizetlaan 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus