Bilderdijkstraat 40-BS
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor recreatie hoef je niet ver: het Majellapark en Park Oog in Al liggen op korte afstand, net als diverse sportaccommodaties in de buurt.
Indeling
Entree
Deze bovenwoning heeft een eigen voordeur met eigen trap naar boven, dus geen gedeelde opgang met de onderburen.
Eerste verdieping
Boven kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde ligt een kleinere kamer met een authentieke schuifdeur, goed te gebruiken als werkkamer of extra opslagruimte. Via de hal is ook het toilet met fonteintje bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, met een eigen deur naar het balkon. De rest van deze verdieping wordt ingenomen door de ruime woonkamer en is vanuit de hal te bereiken. In de woonkamer tref je nog de originele schouw en er is een eigen deur naar het balkon aan de achterzijde.
Balkon en dakterras
Vanaf het balkon aan de achterzijde loop je door naar een groter balkon/dakterras, een fijne extra buitenplek omgeven door groen, om heerlijk te zitten en te genieten van de zon met een glas wijn.
Tweede verdieping
Via de hal op de eerste verdieping bereik je de trap naar boven. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers waarvan een met ruime inloopkast. De badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook heb je hier de ruimte om je wasmachine en droger neer te zetten.
Een karaktervolle bovenwoning met eigen entree, een fijne indeling en een balkon met aansluitend dakterras, op een uitstekende locatie nabij de Vleutenseweg.
LEEF EN GENIET aan de Bilderdijkstraat 40 bis, we laten het je graag een keer zien.
Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 525.000
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Lenneps. 14-BS Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Vleutenseweg 201 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bilderdijks. 45-BS Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 40-BS is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 40-BS.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Utrecht Centraal 1.08 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 1.68 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 2.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bilderdijkstraat 40-BS in Utrecht ligt tussen de 568.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bilderdijkstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilderdijkstraat 40-BS? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.