Woningwaarde van Van Koetsveldstraat 12 Utrecht is
€ 783.000 - 910.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
136m²
95m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Koetsveldstraat in Utrecht ligt deze unieke woning. Van Koetsveldstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Koetsveldstraat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Koetsveldstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Koetsveldstraat 12 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 150% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Koetsveldstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Koetsveldstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
136m²
95m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Koetsveldstraat 12 in Utrecht ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Koetsveldstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Koetsveldstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
