Huispedia
88 m2 wonen
93 m2 perceel
4 kamers
A

Javastraat 102

88 m²
93 m²
4 kamers
A
3531 PN Utrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 6.193/m²
Vraagprijs per m²
€ 691K – 760K
Huispedia Woningwaarde
33 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
LEEF EN GENIET op de Javastraat 102
Een prachtige hoekwoning aan de Javastraat in Lombok — en wat een locatie! De woning heeft vier kamers, ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat en grenst aan een groenstrook langs de Leidse Rijn. De zijramen kijken uit over die groenstrook, met uitzicht op het water en de Leidsekade — een plaatje om dagelijks op uit te kijken.
Maar wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buurt. Lombok is gewoon een fantastische wijk. De Rijksmunt, de historische bruggetjes, de gezellige pleintjes en de vlonders aan het Merwedekanaal — waar je in de zomer kunt zwemmen in de winter kunt schaatsen —, het groene park Oog in Al en de vele leuke winkels en eetgelegenheden op de pas heringerichte Kanaalstraat: het heeft hier écht alles. Je woont midden in de stad, maar toch in alle rust. Ideaal voor jong en oud!
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de achterzijde en de hoekligging van de woning merk je direct bij binnenkomst hoe licht deze woning is. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 29m² groot, je hebt hier uitzicht over zowel de achtertuin als de Leidsche rijn. De open keuken ligt aan de voorzijde en wat voor een keuken. Het betreft een originele, op maat gemaakte DO keuken. De keuken is van alle luxe voorzien: een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat. De keuken is in 2016 geplaatst en heeft een tijdloze hout/antraciet look.
Eerste verdieping:
Je hebt aan de achterzijde 2 slaapkamers: de 'master bedroom' en een kamer die perfect is voor een babykamer of werkkamer. Aan de voorzijde ligt nog een goed formaat slaapkamer en de gloednieuwe badkamer (2026). De badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche. Op de overloop heb je ook nog eens een erg praktische kast waar de wasmachine aansluiting zit en ook de CV hangt.
Dakterras en tuin:
Wie zit er nou niet graag op een dakterras? De woning heeft een dakterras van circa 17m2. Je hebt hier natuurlijk de hele dag zon en door het goede formaat kan je een lounge set en een tuintafel hier neerzetten.
De tuin ligt op het oosten, maar door de diepte van de tuin kan je hier tot ver in de middag in de zon zitten. Wat je hier vooral goed merkt, is de hoekligging van deze woning: je hebt maar aan één kant buren en daardoor zit je hartstikke privé.
Hier worden wij blij van:
- Woonoppervlak van 88m².
- Per direct beschikbaar.
- Zonnig dakterras van 17m².
- Moderne keuken en badkamer.
- Hoekligging waardoor je heerlijk rustig woont met veel groen aan de rechterzijde van de woning.
- Goede ligging in de bruisende wijk Lombok.
Als je op zoek bent naar een prettige gezinswoning op een mooie groene plek in de stad, dan moet je zeker de Javastraat 102 gezien hebben.
LEEF EN GENIET op de Javastraat 102
De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 691.000 - 760.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
93 m2
Inhoud
301 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
33 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Paul Dijkstra Makelaars
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 10-04-2026 · Paul Dijkstra Makelaars
    Te koop
  3. 02-05-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 691.000 – 760.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.239/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lombokstraat 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Balistraat 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Ceramstraat 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18750
€
Hypotheeksom € 725000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 524,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.808,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 650.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Javastraat 102

De WOZ-waarde van Javastraat 102 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Javastraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Javastraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk West ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Utrecht Centraal 0.8 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 2.06 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 2.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
55%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Javastraat 102 in Utrecht ligt tussen de 691.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 100.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Javastraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Javastraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.