Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
B

Ambonstraat 14-BS

69 m²
3 kamers
B
3531 JT Utrecht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 6.304/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 563K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne plek bieden wij deze instapklare en volledig gerenoveerde woning met balkon op het Zuiden te koop aan.
Aan een rustige en brede straat ligt deze zeer sfeervolle woning aan de Ambonstraat 14 bis. De woning is recent hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken en luxe die je mag verwachten.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer en dubbel glas, wat zorgt voor zowel comfort als een stijlvolle uitstraling.
De woonkamer met veel lichtinval beschikt over een praktische trappenkast en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon, waar je in de middag en vooral in de zomer kunt genieten van de zon.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een luxe Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote Siemens oven en een vaatwasser. Een perfecte plek voor kookliefhebbers.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers. Daarnaast is hier een stijlvolle badkamer gerealiseerd, voorzien van een royaal badkamermeubel van één meter breed, een verlichte spiegel en een comfortabele regendouche. Op de overloop is tevens een praktische wasmachineaansluiting gecreëerd.
De woning is bovendien uitgerust met een nieuwe Intergas CV-ketel (CW4), wat bijdraagt aan energiezuinig en betrouwbaar wooncomfort.
Kortom: een volledig gerenoveerde, luxe afgewerkte woning op een fijne locatie, waar je zo in kunt trekken.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.
Bijzonderheden:
- De VvE is actief en de servicekosten bedragen thans €174,02 per maand;
- Onlangs zijn de balkons binnen de VvE allemaal gerenoveerd;
- De eigenaar is niet woonachtig geweest in de woning;
- De aanvaarding kan op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.
"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 508.000 - 563.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
249 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 174 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Pauw Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 10-04-2026 · Pauw Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 508.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.754/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 344,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.578,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ambonstraat 14-BS

De WOZ-waarde van Ambonstraat 14-BS is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambonstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ambonstraat 14-BS.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 174,- /mnd
Kosten € 174 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk West ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 1.48 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.03 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 3.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ambonstraat 14-BS in Utrecht ligt tussen de 508.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambonstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambonstraat 14-BS? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.