Ambonstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer, die opgedeeld is in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een ruime eetkamer aan de achterzijde. De wandafwerking is netjes en in 2019 is de gehele woning voorzien van een mooie nieuwe eikenhouten lamelparketvloer. Een vaste kast biedt veel opbergruimte en via de openslaande deuren aan de achterzijde laat je op een mooie zomerse dag binnen en buiten in elkaar overlopen.
De keuken, die in 2019 vernieuwd is, is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron (2024). Ook via de keuken kun je naar de achtertuin. Naast de keuken vind je de slaapkamer, met badkamer en suite. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Separate toiletruimte.
BUITENRUIMTE:
De woning heeft een fantastische tuin op het zuidoosten; een oase van rust midden in de stad! Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, die voorzien is van elektra en 2 zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
- Het is mogelijk een tweede slaapkamer te realiseren;
- Energielabel C;
- In 2026 is het kozijn van de woonkamer aan de voorzijde vernieuwd (kunststof) en voorzien van HR++ glas;
- De buitenmuur en het dak van de keuken zijn in 2025 geïsoleerd;
- De begane grondvloer (m.u.v. slaapkamer, badkamer en keuken) is geïsoleerd met Tonzon en een bodemfolie;
- De woning beschikt over 2 zonnepanelen (2023);
- De badkamer is in 2023 vernieuwd;
- De keuken is in 2019 vernieuwd;
- De woning is in 2019 voorzien van een mooie nieuwe eikenhouten lamelparketvloer;
- De servicekosten bedragen € 45,- per maand;
- Oplevering kan snel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 400.000
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Ni. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Ambonstraat 14-BS Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Ambonstraat 14 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ambonstraat 10 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambonstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ambonstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Utrecht Zuilen 1.47 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.02 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 3.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ambonstraat 10 in Utrecht ligt tussen de 482.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambonstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambonstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.