Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spaaklaan in Utrecht ligt deze uniekehoekwoning. Spaaklaan 263 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Spaaklaan 263 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Spaaklaan 263 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaaklaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spaaklaan 263.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spaaklaan 263 in Utrecht ligt tussen de 596.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 89.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaaklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spaaklaan 263? Bekijk het complete waarderapport.
