Laan van Verzetsstrijders 14 3527 LP Utrecht
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Laan van Verzetsstrijders 14 bieden wij dit moderne 3 kamer appartement met 2 slaapkamers aan in De Nieuwe Defensie. De woning ligt op de tweede verdieping, beschikt over energielabel A+++ en combineert een lichte woonkamer, open keuken en fijne buitenruimte met een bijzonder centrale ligging. Een comfortabel appartement voor een alleenstaande, stel of maximaal 2 werkende young professionals.
De locatie
De woning ligt in De Nieuwe Defensie, op korte afstand van Utrecht Centraal en de binnenstad. Winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn daardoor allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Tegelijkertijd woon je hier in een moderne en verzorgde woonomgeving met een gezamenlijke binnentuin en een prettige afstand tot de drukte van het centrum.
Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en beschikken over een Frans balkon.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal.
Ook bevindt zich hier de technische ruimte.
De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde, die prettig als terras gebruikt kan worden en uitkijkt richting de binnentuin van het complex.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap.
Duurzaam en comfortabel
De woning beschikt over energielabel A+++ en is voorzien van een WTW installatie en stadsverwarming. Dankzij de goede isolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig.
Bijzonderheden
• Beschikbaar per 2 november 2026
• Huurprijs € 2.295 per maand exclusief nutsvoorzieningen
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• Gestoffeerde oplevering
• 2 slaapkamers
• Energielabel A+++
• Geschikt voor een alleenstaande of stel
• Woningdelen toegestaan voor maximaal 2 werkende young professionals, op basis van voldoende inkomen
• Minimale huurperiode 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd
Interesse?
Wil je in aanmerking komen voor deze woning? Stuur ons dan per e-mail een korte introductie met de volgende informatie:
• Vanaf welke datum je de woning wilt huren
• Met wie je de woning wilt huren
• Je bruto maandinkomen
• Je werkgever en type dienstverband
• Of er huisdieren zijn
Na beoordeling van de reacties nodigen wij geschikte kandidaten uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Huurprijs € 2.295,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
- Monument
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 182 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+13% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Verzetsstrijders 14 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Verzetsstrijders en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Verzetsstrijders 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Utrecht Centraal 1.3 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 1.97 km · Treinstation
-
Utrecht Zuilen 3.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 703.737
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Laan van Verzetsstrijders 14 in Utrecht ligt tussen de 519.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Verzetsstrijders. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan van Verzetsstrijders 14? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus