Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
E

Telderslaan 29

80 m²
3 kamers
E
3527 KD Utrecht
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 387K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Telderslaan 29 – Utrecht
Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Ruim appartement met 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 slaapkamers en snelle oplevering!
Ben je op zoek naar een appartement met volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten? Dan is dit appartement aan de Telderslaan 29 in Utrecht absoluut een bezichtiging waard!
Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie behoefte heeft aan extra ruimte, bijvoorbeeld voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer.
De praktische indeling en de mogelijkheden die het appartement biedt, maken dit een interessante woning voor zowel starters als doorstromers. Met wat creativiteit kun je hier een heerlijke plek creëren die volledig aansluit bij jouw woonwensen.
Daarnaast is een snelle oplevering mogelijk, waardoor je op korte termijn de sleutel van jouw nieuwe woning in handen kunt hebben!
Bijzonderheden
- Twee slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer;
- Woning is ingemeten conform de NEN 2580-meetinstructie;
- Interessant voor starters en doorstromers;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Vraagprijs € 300.000,- kosten koper;
- Notariskeuze bij voorkeur voorbehouden aan verkoper, in verband met een reeds afgegeven volmacht.
Interesse?
Ben jij op zoek naar een appartement met mogelijkheden op een locatie in Utrecht? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in!
Wij laten je graag de woning en de mogelijkheden zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 387.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
263 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 320 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 300.000
  2. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.

€ 341.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.538/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Telderslaan 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Van Eysinga. 155 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Telderslaan 37 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.606,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Telderslaan 29

De WOZ-waarde van Telderslaan 29 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telderslaan en 25% hoger dan de realistische woningwaarde van Telderslaan 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 320,- /mnd
Kosten € 320 /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Utrecht Centraal 1.89 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 2.75 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 2.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Telderslaan 29 in Utrecht ligt tussen de 341.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Telderslaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Telderslaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.