Van Vollenhovenlaan 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit appartement bevindt zich in de wijk Transwijk in Utrecht, bekend om de gunstige ligging en prettige woonomgeving. Openbaar vervoer is dichtbij met trams en bussen om de hoek, en winkels liggen op loopafstand. Het nabijgelegen Park Transwijk biedt volop groen, met een rozentuin, vijver, kinderboerderij en speeltuin, voor ieder wat wils. De binnenstad van Utrecht en Utrecht Centraal zijn in ca. 10 minuten te bereiken per fiets. Er zijn directe tramverbindingen naar onder andere de Uithof en het Science Park. Bovendien zit je binnen drie minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg.
Kortom, een ontzettend leuke woning op een goede plek in Utrecht!
Indeling
Begane grond: centrale entree/hal met trapopgang daar de woonverdiepingen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Tweede verdieping: hal met berging inclusief meterkast. De woonkamer is licht en heeft een vrij uitzicht, je geniet er van veel privacy. De keuken is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken kom je op het balkon. Er is apart toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel.
Bij de woning hoort een eigen berging, gelegen in de onderbouw.
We zien je graag in de woning om het zelf te komen bekijken en eventuele vragen aan ons te stellen!
Bijzonderheden:
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels een boiler (eigendom);
- Energielabel B;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, waarvan de maandelijkse servicekosten € 144,49 bedragen;
- Er is geen officieel meetrapport opgesteld, derhalve kan de vermelde woonoppervlakte enigszins afwijken van de werkelijke situatie;
- De huidige eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond. In de koopakte zullen hier extra artikelen voor opgenomen worden (o.a. ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule);
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via vanvollenhovenlaan16.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-01-2026 · Punt Makelaars UtrechtVerkocht geboden€ 299.000
-
06-01-2026 · Punt Makelaars UtrechtTerug op de markt
-
09-12-2025 · Punt Makelaars UtrechtUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Eysinga. 340 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Van Vollenh. 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Van Vollenh. 74 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Vollenhovenlaan 16 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Vollenhovenlaan en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vollenhovenlaan 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Utrecht Centraal 2.08 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 2.69 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 3.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Vollenhovenlaan 16 in Utrecht ligt tussen de 328.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Vollenhovenlaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Vollenhovenlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.