Eisenhowerlaan 300 3527 HM Utrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit geweldige appartement op de zesde verdieping biedt alles wat je nodig hebt! Ruimte, uniek uitzicht en comfort!
De woning voelt ruim en licht dankzij de indeling en de grote raampartijen. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het balkon waar je van de zon en het uitzicht geniet. De keuken is apart gelegen en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat, een nette badkamer en een separaat toilet. In de onderbouw vind je een eigen berging, handig voor fietsen of extra opslag.
Kanaleneiland is een wijk die volop in ontwikkeling is en waar je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Nova, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Met de tram of de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: centrale hal met lift naar de verdiepingen.
Zesde verdieping: entree, hal met toilet en bergkast., twee ruime slaapkamers, fijne keuken en badkamer voorzien van douche en wastafel. De lichte woonkamer met geweldig uitzicht kan nog worden opgedeeld om een extra slaapkamer te maken.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de zesde verdieping met balkon;
- Twee slaapkamers en ruime woonkamer;
- Keuken, badkamer en separaat toilet;
- Berging in de onderbouw;
- De servicekosten bedragen € 247,50 per maand;
- Electra 4 groepen;
- Energielabel C;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Appartement komt uit de verhuur (extra clausules van toepassing);
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website:
Meer zien? Via eisenhowerlaan300.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eisenhowerlaan 300 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eisenhowerlaan 300 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Eisenhowerlaan 300 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerlaan 300.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Utrecht Centraal 2.25 km · Treinstation
-
Utrecht Zuilen 3.02 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 3.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 683.871
- Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eisenhowerlaan 300 in Utrecht ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerlaan. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerlaan 300? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.