Eisenhowerlaan 128 3527 HJ Utrecht
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.803) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.003/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
De locatie ligt zeer gunstig en vlakbij vele voorzieningen zoals grootwinkelcentrum Nova met vele winkels en eetgelegenheden, de parkzone langs het Amsterdam-Rijnkanaal en park Transwijk en Oog in Al. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. De gezellige binnenstad ligt op fietsafstand en met de tram ben je er in 5 minuten. Ook ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12.
Het appartementencomplex:
Het gebouw is de afgelopen jaren casco gerenoveerd en andere voorzien van nieuwe aluminium kozijnen, dakbedekking en liftinstallatie. De meeste appartementen beschikken over energielabel A, een balkon op het zuidwesten en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Begane grond:
Gemeenschappelijke hal/entree met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en lift.
8e Verdieping:
Hal/entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime en, vanwege de grote raampartijen, lichte doorzonwoonkamer van circa 35 m2. Twee ruime slaapkamers van resp. 12 en 10 m2. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel met -meubel en hangend toilet. Dichte keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: 76 m2
- Intern geheel gerenoveerd (badkamer, keuken, elektra, gestuukte wanden en plafonds, nieuwe laminaatvloer)
- Maakt deel uit van een onlangs geactiveerde VvE; de servicekosten bedragen € 203,65 per maand
- Voorschot stookkosten € 167,-- per maand
- Energielabel A
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een huurboiler
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.803
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 203 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eisenhowerlaan 128 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eisenhowerlaan 128 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Eisenhowerlaan 128 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerlaan en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerlaan 128.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Utrecht Centraal 2.27 km · Treinstation
-
Utrecht Zuilen 2.86 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 3.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 683.871
- Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eisenhowerlaan 128 in Utrecht ligt tussen de 419.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eisenhowerlaan. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerlaan 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd