Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Amerikalaan in Utrecht ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Amerikalaan 645 heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Amerikalaan 645 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Amerikalaan 645 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerikalaan en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Amerikalaan 645.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Amerikalaan 645 in Utrecht ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amerikalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amerikalaan 645? Bekijk het complete waarderapport.
