Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 674.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ardennen 28 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ardennen en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ardennen 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Ardennen 28 in Utrecht ligt tussen de 665.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ardennen. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ardennen 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 665.000 en € 742.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.200 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.623 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Ja, vaak. 85% van de 2.928 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 22 september 2025.
De woning is 125 m² groot. Het perceel is 230 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 100 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: combiketel, hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2011.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Lunetten op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Maliebaan op 2,7 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 7.000 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
