3522 KD Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Giessenplein in Utrecht ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Giessenplein 46 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Giessenplein 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Giessenplein 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Giessenplein 46 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giessenplein en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Giessenplein 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Giessenplein 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Aziëlaan 696
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Aziëlaan 648
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Burgemeeste. 20
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000 k.k.
Aziëlaan 388
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Lekplantsoen 37
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Heemstedela. 91
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Zeeltstraat 81
78 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Europaplein 830
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Constant Er. 10
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Aziëlaan 448
73 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Giessenplein 46 in Utrecht ligt tussen € 513.000 en € 596.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Giessenplein 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
