Bemuurde Weerd O.Z. 52-C 3514 AS Utrecht

Gelegen in Utrecht ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Bemuurde Weerd O.Z. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 m², is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Bemuurde Weerd O.Z. 52-C is ligt op de grens van de Vogelenbuurt, de Binnenstad en het vernieuwde Zijdebalen terrein. De Bemuurde Weerd O.Z. ligt aan een autoluwe straat in het verlengde van de Oudegracht. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

INDELING 

Derde verdieping: 

Entree/hal. Ruime en lichte woonkamer met erker en prachtig uitzicht op de Vecht. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken, welke voorzien is van een Smeg gasfornuis met oven en een losse koel/vriescombinatie. Het ruime balkon is vanuit de keuken toegankelijk en op het zuidwesten gelegen. Het is heerlijk toeven in de middag- en avondzon kijkend naar de boten die voorbij varen. 

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, welke beide een vrij uitzicht bieden op de molen “Rijn en Zon”. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein. Vaste kast met bergruimte en cv-ketel (2011). 

BIJZONDERHEDEN 

- Driekamerappartement aan de Vecht en op loopafstand van centrum 

- Fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde 

- Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 73,- per maand 

- Eigen separate berging 

- De badkamer is in 2015 vernieuwd 

- Separaat toilet 

- Warm water en verwarming door middel van cv-ketel (2011) 

- Dubbel glas