Kapelstraat 2-B, Utrecht
27 m²
1 kamers
1860
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Bemuurde Weerd O.Z. 30 3514 AP Utrecht
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
297.000
Wonen
28 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stadsliefhebbers en starters opgelet! Een unieke kans doet zich voor in het hart van het schitterende Utrecht. Welkom bij Bemuurde Weerd O.Z. 30. Stel je voor: een sfeervolle studio met een ongeëvenaard uitzicht op de schilderachtige Vecht van Utrecht. Deze betoverende locatie biedt een perfecte mix van historische charme, alle voorzieningen en ligging aan de Vecht. Op zeer korte loopafstand bevindt u zich in het bruisende stadscentrum met alle voorzieningen en het centraal station van Utrecht.
Het betreft een studio in een kleinschalig complex van 4 eenheden.
Entree:
De entree bevindt zich aan de voorzijde. Hier bereikt u de algemene hal met meterkasten. Aan de linkerzijde is de toegang tot deze fraaie studio.
Indeling:
Binnenkomst in de studio met toegang tot de badkamer, welke voorzien is van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is modern en luxe en beschikt over een tijdloze kleurstelling met wit en grijs. De Cv-ketel bevindt zich boven het toilet.
De woonkamer heeft een openkeuken welke voorzien is van alle wenselijke apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een barretje aan de kop van het eiland. Het nisje in de keuken is erg geschikt voor wat extra bergruimte. In de keuken is er tevens plaats voor een wasmachine.
Vanuit de voorzijde van de studio, waar hoogstwaarschijnlijk het zitgedeelte wordt gerealiseerd, heeft u schitterend uitzicht over de Vecht van Utrecht.
Naast de keuken is er een losse trap gerealiseerd welke toegang geeft tot de slaapvide. Deze is groot genoeg voor een twee persoonsmatras, waardoor u het bed niet in de woonkamer hoeft te plaatsen.
De studio is voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel D.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de binnenstad van Utrecht op een schitterende locatie;
- Woonoppervlakte van 28 m²;
- Energielabel D, geldig tot en met 17-05-2031;
- Recentelijk volledig gemoderniseerd en daarmee een instapklare studio;
- Neutrale en moderne afwerking;
- Indicatie servicekosten ca. €60,- per maand, wordt nader definitief vastgesteld;
- Slaapvide is niet meegenomen in de gemelde vierkante meters, maar betreft wel bruikbare ruimte;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.036
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 28 m2
- Inhoud 132 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bemuurde Weerd O.Z. 30 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 269.000 -
297.000
+8.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 8.036/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bemuurde Weerd O.Z. 30 in Utrecht ligt tussen de 269.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bemuurde Weerd O.Z. 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bemuurde Weerd O.Z. 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bemuurde Weerd O.Z. 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bemuurde Weerd O.Z. 30 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bemuurde Weerd O.Z. 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.768
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bemuurde Weerd O.Z. 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bemuurde Weerd O.Z. 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bemuurde Weerd O.Z. 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bemuurde Weerd O.Z. 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus