Predikherenstraat 8 3512 TN Utrecht

Makelaardij Exclusief

Predikherenstraat tussen de Voor- en Breedstraat, meer centrum wordt het niet.

Als één van de oudste straatjes van onze binnenstad, staat het bekend om haar karakteristieke en monumentale gevels aan weerszijden.

Vanhier maak je het stadse leven dagelijks op een bijzondere wijze mee.

Alle dagen van de week kunnen genieten van al hetgeen het leven goed en compleet maakt. Werkelijk alles is voorhanden op loop- en fietsafstand.

Op zaterdag de stoffenmarkt om de hoek, koffietentjes en wijnbars te over, gezellig eten, vintage winkels, terrassen op Neude en langs de grachten, Tivoli, de bios en niet te vergeten een ruim winkelaanbod en het daarachter gelegen CS op slechts zeven minuten lopen. Waarvoor mensen van heinde en ver onze stad bezoeken, vormen als bewoners van dit stukje centrum het dagelijkse leven.

Binnenkort komt binnen ons bruisende centrum deze aantrekkelijke stadswoning beschikbaar. Een pand met een woonoppervlak van maar liefst 125m² groot, verdeeld over drie lichte woonlagen. Voor dit geheel zijn verschillende doelgroepen denkbaar.

Als stel met of zonder kinderen, singels met behoefte aan ruimte of studenten met wat hulp van ouders, zien wij het al voor ons. Als nieuwe bewoners gaan jullie een fantastische tijd tegemoet.

De laatste jaren hadden enkele studenten hier zo een geweldige tijd. De indeling en aanwezigheid van dubbele sanitaire voorzieningen, geeft ons het idee dat een dergelijk gebruik nog steeds voor de hand ligt.

Echter wanneer het budget het mogelijk maakt, zet je de potentie van deze stadswoning eenvoudig om in hoogwaardige particuliere bewoning.

De afbeeldingen en plattegronden van deze aanbieding geven een beeld van hetgeen het huis in haar huidige vorm zoal te bieden heeft.

Kom een keer bekijken hoe leuk het wonen kan zijn, zo midden in de stad.
Daarop vooruitlopend enkele bijzonderheden.

Op de begane grond kom je via een entree binnen in een brede woonkeuken. Tijdens het koken, eten en borrelen, al dan niet met gasten, maak je vanhier de straat zo leuk mee. Deze leefruimte staat in open verbinding met een praktische kelder waarvoor van alles valt te bedenken.

In het verlengde van de keuken bevindt zich het zitgedeelte en daarachter een badkamer met een wc en een dubbele deur naar een patio. Genoemde badkamer zou ook een prima bijkeuken en/of wasruimte kunnen zijn.

Een door ons toegevoegde plattegrond van de oude situatie, geeft aan hoe de begane grond alternatief kan worden gebruikt.

Vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je een badkamer met aansluitingen t.b.v. een wasmachine en aangrenzend een separaat toilet.

Zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer met prima afmetingen.

De uiterst sfeervolle kapverdieping biedt tenslotte nog twee slaapkamers. Daarboven onder de nok een vliering over de volle diepte van het pand, waardoor ook aan bergruimte geen gebrek.

Kortom: volop mogelijkheden binnen de singels.

Mochten we jullie interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact.

Bel of mail ons kantoor gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken.

Graag laten we jullie tijdens een exclusieve bezichtiging nader kennismaken met dit uitzonderlijk leuke object.
Hoe dan ook, we kijken uit naar jullie reactie.

Graag tot ziens.

Toon meer Toon minder