![Kapelstraat 2-B](https://img.huispedia.nl/public/3572/cl/2-b/id_3723148_203423471712_thumb.jpg?t=1712671442)
Nieuw
Wittevrouwenstraat 8-H 3512 CT Utrecht
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
271.000
Wonen
35 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dan is dit uw woning!
De studio is gelegen aan de achterzijde van het pand met een eigen patio. Klein maar fijn is een uitdrukking die voor deze studio zeker van toepassing is. Binnen deze studio heeft u een eigen keuken die voorzien is van een elektrische kookplaat, een wasbak met kraan. De badkamer bevindt zich aan het begin van de studio en is netjes betegeld tot aan het plafond. In de badkamer bevinden zich een douche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De studio heeft een handige vierkante indeling, waarin u creatief verschillende woongedeelten kunt maken.
Kortom: een leuke studio op een centrale locatie!
De omgeving
De woning ligt in een appartementencomplex gesitueerd aan de Wittevrouwenstraat. Het object is gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de vriendelijke sfeer en uitstraling. Om de hoek vindt u de bruisende Voorstraat en Biltstraat vol met buurtwinkels, koffietentjes en leuke restaurantjes. De Stadsschouwburg, het Janskerkhof en De Neude liggen op loopafstand. Leuk voor het borrelen of een gezellig avondje uit! Daarnaast treft u in de directe omgeving een breed scala aan supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De woning heeft een goede bereikbaarheid want de bushalte bevindt zich slechts op 3 minuten lopen en op de fiets bent u zo bij het Centraal Station.
Van de omgeving weer terug naar de woning.
Kom binnen….!
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar het appartement op de tweede verdieping.
Eerste verdieping
U komt de studio binnen en direct aan de linkerkant zit de badkamer. Dan loopt u door de studio in en aan de linkerkant tegen de lange zijde van de badkamer zit de keuken, verder beschikt deze studio nog over een eigen patio. De rest van de studio is naar wens in te delen in woon- en slaapgedeelte.
VvE
De VvE is recent opgericht en is sinds januari 2024 actief geworden wat betreft het storten van een maandelijkse bijdrage op de VvE bankrekening. Deze is reeds aangevraagd door de VvE. De VvE bijdrage is reeds vastgesteld. Ook is de VvE in het bezit van een inschrijving KvK en een meerjarenonderhoudsplan.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2010;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 35 m², inhoud circa 120 m³;
- De VvE is nog in opstartende fase;
- Er is een inschrijving in de KvK;
- De maandelijkse kosten voor de VvE zijn vastgesteld op € 61,-;
- De maandelijkse kosten voor kabelinternet bedragen € 18,-;
- De maandelijkse kosten voor gebruik van de wasmachine bedragen? € 30,-;
- De maandelijkse kosten voor watergebruik bedragen € 8,-
- Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- Energielabel A (geldig tot 08 september 2030);
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De woning is voorzien van HR glas;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
- Koper heeft de keuze uit de volgende notariskantoren: Hoekstra & partners of DUO Notariaat.
- U komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.829
- Aangeboden sinds 18 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 120 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 61 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wittevrouwenstraat 8-H in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 245.000 -
271.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 6.829/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wittevrouwenstraat 8-H in Utrecht ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wittevrouwenstraat 8-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wittevrouwenstraat 8-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 239.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wittevrouwenstraat 8-H is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,58 km |
Snelweg afrit | 3,07 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,05 km |
Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 820.487
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-4.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wittevrouwenstraat 8-H.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus