97 m2 wonen
4 kamers
A++

Lange Viestraat 4-A 3511 BK Utrecht

97 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 3.500 /mnd
1928
Bouwjaar

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim 5 kamer appartement met 3 slaapkamers, kantoor, 2 badkamers en groot dakterras in hartje Utrecht.

Aan de Lange Viestraat bieden wij dit luxe en volledig gerenoveerde 5 kamer appartement van circa 96 m² aan. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte, twee moderne badkamers en een ruim dakterras van circa 30 m².

De woning is in 2026 gerenoveerd en wordt gemeubileerd verhuurd. Op dit moment zijn twee kamers ingericht als slaapkamer en twee kamers als kantoor. In combinatie met de twee badkamers, de ruime indeling en het grote dakterras is dit een ideaal appartement voor expats, een stel of maximaal twee woningdelers die comfortabel willen wonen en prettig thuis willen kunnen werken.

De locatie

De Lange Viestraat ligt in het hart van Utrecht. Winkels, supermarkten, horeca, cafés en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek.

Ook Utrecht Centraal, de Oudegracht, de Neude en Vredenburg liggen op korte loopafstand. Hierdoor woon je zeer centraal, met alles wat de stad te bieden heeft direct binnen handbereik.

Ondanks de ligging midden in de binnenstad voelt het appartement binnen rustig en comfortabel aan. Dankzij de goede isolatie sluit je de levendigheid van de stad eenvoudig buiten zodra je binnenstapt.

Het appartement

Bij binnenkomst valt direct de strakke en luxe afwerking op. Het appartement is modern gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming en stijlvol ingericht met meubels in rustige, neutrale tinten.

De woonkamer heeft een prettige indeling en sluit aan op de moderne open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en koel vriescombinatie.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Twee kamers zijn op dit moment ingericht als slaapkamer en twee kamers als werkruimte. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte voor thuiswerken, studeren of logees.

Daarnaast zijn er twee moderne badkamers aanwezig. Dat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik en maakt de indeling ook praktisch wanneer het appartement door twee personen wordt gedeeld.

Het dakterras

Een groot pluspunt van dit appartement is het ruime dakterras van circa 30 m². Hier heb je midden in de stad een fijne eigen buitenruimte, met voldoende plek voor een loungehoek, eettafel of meerdere zitplekken.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 96 m²
• Dakterras circa 30 m²
• 5 kamer appartement met drie slaapkamers en een kantoorruimte
• Twee badkamers
• Gemeubileerd verhuurd
• Gerenoveerd in 2026
• Vloerverwarming aanwezig
• Gelegen op de eerste verdieping
• Woningdelen toegestaan met maximaal twee personen
• Beschikbaar per direct
• Huurprijs € 3.500 per maand
• Voorschot servicekosten € 350 per maand voor nutsvoorzieningen, internet en servicefee

Interesse?

Wil je in aanmerking komen voor dit appartement? Stuur ons dan per e-mail een korte introductie met de volgende informatie:

• Vanaf welke datum je het appartement wilt huren
• Met wie je het appartement wilt huren
• Je bruto maandinkomen
• Je werkgever en type dienstverband
• Of er huisdieren zijn

Na beoordeling van de reacties nodigen wij geschikte kandidaten uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lange Viestraat 4-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 692.000 – 774.000
Woningwaarde
-0.14%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 735.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18890
Hypotheeksom € 732000
Rentepercentage 4.25%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1001,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Lange Viestraat 4-A

De WOZ-waarde van Lange Viestraat 4-A is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Viestraat 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Viestraat 4-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 843.241
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
  • Gezinnen met kinderen 7%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Viestraat 4-A in Utrecht ligt tussen de 692.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Viestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lange Viestraat 4-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Lange Viestraat 4-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Lange Viestraat 4-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus