In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Landbouw 4 Ursem is

€ 264.000 - 306.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

De Landbouw 4 1645 VR Ursem

52m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Landbouw in Ursem ligt dit unieke 2-kamer appartement. De Landbouw 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Landbouw. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Ursem, dan ben je hier aan het juiste adres. De Landbouw 4 is gelegen in de leuke buurt Ursem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ursem, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Inhoud 165 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Landbouw 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.000 – 306.000
Woningwaarde
+12.45%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9950
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 205,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 585,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ De Landbouw 4

De WOZ-waarde van De Landbouw 4 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Landbouw en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Landbouw 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Landbouw 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 6.14km - Treinstation
Heerhugowaard 8.89km - Treinstation
Alkmaar Noord 14.2km - Treinstation
Scholen
BAVO-School 0.4km - School
Basisschool de Langereis 0.44km - School
Interconfessionele basisschool De Bonte Mol 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Landbouw 4 1645 VR Ursem

52m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Landbouw 4 in Ursem ligt tussen de 264.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Landbouw. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Landbouw 4? Bekijk het complete waarderapport.