Burg Kurversstraat 15 6129 KG Urmond
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Ruime oprit geschikt voor 2 auto's. De overdekte entree leidt naar de hal, met toegang tot keurig toilet aan de voorzijde, en toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Het toilet is gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De ruime, Z-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, airco en allesbrander. Onder de trap vindt u een muurkast. Aan de achterkant van de woonkamer is de halfopen keuken gelegen, met eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Achter de keuken ligt een aanbouw (tuinkamer), ook voorzien van houten vloer, voorzien van verwarming, elektrisch zonnescherm verwerkt in het dak, en dubbele schuifpui richting de tuin. Vanuit de tuinkamer, inpandig bereikbare en ruime garage met nieuwe poort met loopdeur, laminaatvloer, wateraansluiting, verwarming en toegang tot een vliering volop extra bergruimte. In de garage vindt u ook de omvormer voor de 10 aanwezige zonnepanelen en toegang tot de bijkeuken met tegelvloer en witgoedaansluiting.
De tuin, met paviljoen en tuinhuis van ca. 2,5x2,5m, is onderhoudsarm, volledig omheind en voorzien van kleine waterpartij.
Eerste verdieping:
Deze verdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers, resp. 13, 8 en 7 m2. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De grootste kamer heeft tevens een airco. De ruime L-vormige badkamer beschikt over een ligbad, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en douche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, alwaar een riante vierde slaapkamer is gerealiseerd van ca. 15 m2, voorzien van laminaatvloer en dakraam. Ook vindt u hier een bergruimte, met opstelplaats van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie.
+ Energielabel A: Volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen
+ Keurig onderhouden
+ Zeer kindvriendelijke buurt
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 88m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- URMOND A 5954
- Oppervlakte 242m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg Kurversstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg Kurversstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Burg Kurversstraat 15 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Kurversstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Kurversstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urmond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Beek-Elsloo 6.19 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 6.55 km · Treinstation
-
Geleen Oost 8.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.049
- Waardetrend afgelopen jaar +6.17%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burg Kurversstraat 15 in Urmond ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg Kurversstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg Kurversstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.