8321 ER Urk
Wijk 2 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijk 2 in Urk ligt dit bijzondere en ruime appartement. Wijk 2 31 heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde.
Wijk 2 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Urk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 107 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijk 2 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van Wijk 2 31 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk 2 en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijk 2 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wijk 2 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Oslolaan 30
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Tida Kira 20
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zinkstuk 23
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Beatrixstra. 41-B
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Schotbalk 25
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Schokker 26
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Schokker 30
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Dam 68
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Beug 52
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beug 20
75 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.14 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Dronten 19.58 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 22.11 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 34.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.486
- Waardetrend afgelopen jaar +6.02%
- Gezinnen met kinderen 56%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wijk 2 31?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urk schatten we de waarde van Wijk 2 31 nu tussen € 517.000 en € 601.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Urk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wijk 2 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.