8321 DD Urk
Grindrug 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Grindrug in Urk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Grindrug 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 209.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grindrug 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Urk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 820.000 - 953.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 765 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grindrug 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van Grindrug 1 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindrug en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grindrug 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Grindrug 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Geul 18
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rotholm 44
157 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kamperzand 7
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grote Fok 35
149 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenkamp 2
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Schelpenhoek 22
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Havelaar 5
227 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Surinamestr. 2
188 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Bergeend 48
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Pyramideweg 85
195 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.51 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Dronten 18.7 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 22.82 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 34.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.959
- Waardetrend afgelopen jaar +6.51%
- Gezinnen met kinderen 56%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Grindrug 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urk schatten we de waarde van Grindrug 1 nu tussen € 820.000 en € 953.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Urk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Grindrug 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.