Huispedia
128 m2 wonen
540 m2 perceel
4 kamers
A+++

Hege Kamp 25

128 m²
540 m²
4 kamers
A+++
9247 GX Ureterp
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.430/m²
Vraagprijs per m²
€ 549K – 618K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 47% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern, duurzaam en comfortabel wonen met vrij uitzicht over de landerijen
Aan de rand van Ureterp, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, staat deze hoogwaardige en recent opgeleverde woning aan de Hege Kamp 25. Een woning waar duurzaamheid, comfort en architectuur op fraaie wijze samenkomen.
DE WONING
Deze ecologisch gebouwde woning is in 2022 gerealiseerd met veel aandacht voor kwaliteit, wooncomfort en toekomstbestendigheid. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de zorgvuldig gekozen materialen en de royale raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving, waarbij het omliggende landschap op natuurlijke wijze onderdeel wordt van het interieur.
De woning is volledig gasloos en uitgerust met een bodemwarmtepomp. In combinatie met energielabel A+++ resulteert dit in een bijzonder energiezuinige en duurzame woning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de woning bovendien uitstekend geschikt voor ouderen en mindervaliden. Daarnaast is de woning voorzien van data-aansluitingen in meerdere ruimtes, wat bijdraagt aan optimaal woon- en werkcomfort.
In de fraai aangelegde tuin bevindt zich bovendien een mooie en ruime kas, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten en planten. Daarnaast biedt de heerlijke overkapping een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten met een uitzicht dat nooit verveelt.
DE OMGEVING
Hege Kamp 25 ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Ureterp. Vanuit de woning geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over de landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Ureterp is een geliefd dorp met een actief verenigingsleven en een compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder meer een supermarkt, winkels, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse maatschappelijke voorzieningen. Daarnaast biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Drachten, Heerenveen en Groningen goed bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie de rust van dorps wonen met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Begane grond: Ruime en statige entree met toilet, trapopgang, lift en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woonkeuken is middels een glazen pui af te sluiten en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/werkruimte met grote inbouwkast voor berging en techniek. Vanuit de woonkeuken is tevens het overdekte terras bereikbaar, dat is voorzien van elektra en data-aansluitingen.
Eerste verdieping: De eerste verdieping is zowel per trap als lift bereikbaar en beschikt over twee ruime slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met extra bergmogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN
- Ecologisch gebouwd;
- Recent opgeleverd in 2022;
- Hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik;
- Volledig gasloos;
- Verwarming middels bodemwarmtepomp;
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- Energielabel A+++;
- Grote raampartijen met fraaie zichtlijnen;
- Vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde;
- Prachtig en weids uitzicht dat nooit verveelt;
- Data-aansluitingen in meerdere ruimtes;
- Overdekt terras voorzien van elektra en data;
- Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden dankzij de lift;
- Volledig geïsoleerde buitenberging.
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 549.000 - 618.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
540 m2
Inhoud
474 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Lamberink Makelaars & Adviseurs
    Verkocht
    € 695.000
  2. 20-05-2026 · Lamberink Makelaars & Adviseurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 549.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.555/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hege Kamp 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Skoalleane 51 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Toarteltoan 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15910
€
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 365,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.702,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hege Kamp 25

De WOZ-waarde van Hege Kamp 25 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hege Kamp en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hege Kamp 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ureterp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hege Kamp 25 in Ureterp ligt tussen de 549.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hege Kamp. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hege Kamp 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.