Waterstraat 7 7071 BX Ulft
Gelegen in Ulft ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Waterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1965en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Waterstraat 7 is gelegen in Ulft-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding enkele oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Waterstraat is een doodlopend straatje aan de Oude Ijssel.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd midden in het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en alle andere faciliteiten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een royale badkamer met ingebouwd ligbad en ingebouwde sauna en twee aparte toiletten aanwezig. Badkamer is voorzien en uitgebreid met een ruim dakkapel. Ook bevat de woning een woonkeuken. De zolder is volledig geïsoleerd en afgewerkt als extra ruime (slaap)kamer met een groot dakkapel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 295.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 583 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, sauna, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
- Balkon: 6m2 (op het noorden)
- Dakterras: 6m2
- Bergruimte Berging inpandig (12m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2008
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterstraat 7 in Ulft
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Waterstraat 7 in Ulft ligt tussen de 411.000 en 455.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterstraat 7.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterstraat 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,20 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 10,41 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterstraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus