6235 NM Ulestraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bokstraat in Ulestraten ligt deze prachtige en royale woning. Bokstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bokstraat.
Buiten wonen in Ulestraten, dan zit je hier goed. Bokstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulestraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bokstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Bokstraat 2 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bokstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bokstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bokstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Bokstraat 4
431 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.549.000
Genzonweg 5
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Kasteelstra. 59
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Lange Raarb. 46
286 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Gerbergapla. 1
308 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Burgemeeste. 29
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bonaertsweg 22
330 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Hulserstraat 10
375 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Kloosterberg 1
232 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Meerstraat 1-A
270 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulestraten schatten we de waarde van Bokstraat 2 nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bokstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
