Smitsweg 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de rand van Uithuizermeeden, op een prachtige vrije locatie met weids uitzicht over de landerijen, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 509 m² en combineert comfortabel wonen met rust, ruimte en een hoog afwerkingsniveau.
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en een vrijstaand houten tuinhuis is er altijd een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten.
In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een royale woonkeuken, voorzien van een luxe keukenopstelling en veel leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een ruime aangebouwde garage en een royale bijkeuken. Dankzij de aangebrachte isolatiemaatregelen, zonnepanelen en het hybride verwarmingssysteem beschikt de woning over een gunstig energielabel A+.
Indeling van de woning;
Begane grond
Entree/hal met modern toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via de schuifpui direct toegang tot de overkapping en de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met achterom en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en twee slaapkamers die tevens uitstekend dienst kunnen doen als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met volop bergruimte en de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de installatie van het hybride verwarmingssysteem.
Wonen in Uithuizermeeden
Uithuizermeeden is een levendig en voorzieningrijk dorp in het noorden van Groningen. Het dorp beschikt over twee basisscholen, diverse winkels waaronder een grote supermarkt, sportverenigingen, kerken en een actief verenigingsleven. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in het nabijgelegen Uithuizen. Daarnaast zijn zowel Groningen als de Eemshaven uitstekend bereikbaar via de N46/Eemshavenweg en beschikt het dorp over een eigen treinstation.
Bijzonderheden
-Energielabel A+
-Vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde
-Perceeloppervlakte 509 m²
-Uitgebouwde woonkeuken met luxe keukenopstelling
-Moderne badkamer
-Royale bijkeuken en aangebouwde garage
-Intergas cv-ketel (2022) gecombineerd met hybride verwarmingssysteem (2024)
-Dakisolatie (2025)
-Muurisolatie (2022)
-Vloerisolatie (2022)
-10 zonnepanelen (2024) van circa 560 Wp per paneel
-HR-beglazing op de begane grond en HR++-beglazing op de verdieping
-Elektrische screens aan de zuidwestzijde
-Vernieuwde groepenkast
-Garage voorzien van elektrische sectionaldeur
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, duurzaamheid én een prachtig vrij uitzicht aan de rand van het dorp.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 350.000
-
29-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-06-2026 · Lamberink Rozema MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Esdoornstra. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Lange Drift 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Lange Drift 2 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Smitsweg 32 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smitsweg 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Uithuizermeeden 0.69 km · Treinstation
- Roodeschool 3.77 km · Treinstation
- Uithuizen 5.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 630 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Smitsweg 32 in Uithuizermeeden ligt tussen de 410.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smitsweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smitsweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.